司法書士井本誠治事務所の代表的な取り扱い業務は、

以下のとおりです。

その他、法律手続きについても、お気軽にご相談ください。

■相続財産（不動産、預貯金、有価証券など）の承継手続き業務（遺産整理業務）

※法定相続人全員からのご依頼が必要です。

■相続人間で任意での合意が難しいとき、遺産分割調停等申立手続き

■相続人に未成年者がいて親権者が利益相反する場合の特別代理人選任申立手続き

■相続人に行方不明者がいる場合の不在者財産管理人選任申立手続き

■相続人である行方不明者が一定期間戻ってこない場合の失踪宣告申立手続き

■債務超過などの理由で承継したくない場合の相続放棄申述申立手続き

→相続手続について、詳しくはこちらへ。

■人の死亡による財産承継する場合、相続を原因とした所有権移転登記

■対価を支払って不動産を買ったとき、売買を原因とした所有権移転登記

■無償で不動産をあげるとき、贈与を原因とした所有権移転登記※

　※主に婚姻期間２０年以上の配偶者に対する贈与、相続時精算課税制度の利用による贈与など、

　　贈与税がかからない特例制度の範囲内での利用が多いです。

■住宅ローン等を完済したとき、（根）抵当権抹消登記

■高額の金銭を貸付ける際の担保をもとめるとき、（根）抵当権設定登記

→不動産登記については、詳しくはこちらへ。

■公正証書遺言

※確実な方法で遺言を作成したい。

■自筆証書遺言

※簡単な方法で遺言を作成したい。

■秘密証書遺言

※内容は秘密にしたいが、作成したことを確実に残したい。

■上記、いずれの遺言においても、遺言執行者への就任をお受けします。

そのほか、

遺言関係の業務としては、

■遺言執行者選任の申立手続き

■遺言検認の申立手続き

■公正証書遺言作成時の証人立会い

など。

→遺言について、詳しくはこちらへ。

■任意後見契約締結

※将来の判断能力低下に備えて、

　予め任意後見人に代理して欲しい内容を公正証書によって契約するものです。

　当職が任意後見人受任者として依頼者との間で締結します。

■任意後見契約作成支援

※親族間（たとえば親子）で任意後見契約を締結したいとき、

　公正証書文案の作成を支援します。

■財産管理委任契約、死後事務委任契約の締結

※任意後見契約の締結を前提として、

　その前後の期間、法律事務を委任する制度です。

■後見開始、保佐開始、補助開始の審判申立手続き

※すでに判断能力が低下しているなどの理由により、

　自己の財産について管理処分ができないとき。

→成年後見制度について、詳しくはこちらへ。

■当職は大阪家庭裁判所後見人、後見監督人等の候補者名簿に登載された司法書士です。

■破産免責申立

※いわゆる自己破産と呼ばれる制度です。

■個人民事再生

※住宅ローンの支払いはそのまま継続して、

　他の債務を圧縮する「住宅ローン特則」制度利用のご依頼が増えてます。

　住み慣れた自宅に住み続けることが出来ます。

■任意整理手続き

※安定した収入がある方で、概ね３年で返済可能な方が利用可能です。

■過払い金返還請求手続き

※利息制限法を超える利率での借り入れが長期間継続してい方は、

　払いすぎの可能性があります。

　貸金業者側の返済能力にも影響されますので、

　心当たりにある方、手続きはお早めに。

→債務整理については、詳しくはこちらへ。

■滞納賃料請求

※貸してる不動産の賃料（家賃、地代）を払って欲しい。

■家屋明渡し請求

※賃料の滞納が長期間続いているとき、契約を解除して明け渡しを求たい。

■敷金返還請求

※高すぎる敷引金を返して欲しい。

■クーリング・オフ

※訪問販売、電話勧誘販売等の悪質商法に引っかかってしまった。

※買ったものが思っていたもの、説明と違うので取りやめたい。

■中途解約

※エステ、英会話、学習塾、結構紹介所などの契約を打ち切りたい。

■売買代金請求、売掛金請求

※売ったものの代金を払って欲しい。

■貸金返還請求

※貸したお金を返して欲しい。

■給与請求

※給料、残業代を支払って欲しい。

■損害賠償請求

※交通事故などで壊れた自動車の修理代、怪我の治療代を支払って欲しい。

■答弁書作成

※裁判所から訴状が届いたので、反論したいがどうしてよいかわからない。

→民事訴訟代理、裁判所提出書面作成については、詳しくはこちらへ。

司法制度改革として、平成１５年４月の法改正により、一定の研修を修了し、

法務大臣の認定（簡裁訴訟代理関係業務認定）を受けた司法書士は、

簡易裁判所の事物管轄※を限度とした民事通常訴訟、少額訴訟、即決和解、支払督促、証拠保全、民事保全、民事調停等の事件について、

以下の業務を行うことが出来るようになりました。

※簡易裁判所の事物管轄　訴額が１４０万円以下の事件

　依頼者に代わって法廷に出廷し、弁論します。

２．調停に臨むこと（民事調停代理）

　依頼者に代わって、相手方との調停の場に臨みます。

３．相談を受けること（法律相談業務）

　これまでの書面作成上や登記業務の相談に加え、訴訟事件の相談をお受けします。

４．和解すること（裁判外和解）

 　裁判外においても相手方と和解交渉を致します。

　内容証明郵便での督促等も交渉の代理として行います。

争いごとのない生活が一番ではありますが、

約束を守らない相手や自己の望まない勧誘、十分に説明がなされない契約等、

いつのまにか法律問題に巻きこまれてしまうことがあります。

また、突然、身に覚えのない訴状が裁判所から届いたとき、

どうしてよいかわからず、期限や期日を迎えてしまうこともあります。

こうした、身近な、また、誰の身にも降りかかる法律問題の解決をお手伝いいたします。

また、上記簡易裁判所の事物管轄を超える場合や、

 民事事件以外の場合であっても、

司法書士は、従来からの業務として、裁判所、検察庁提出書面作成を致します。

地方裁判所への民事再生や破産、

家庭裁判所への法定後見申立等も、この書面作成業務です。

上記の他に、民事執行手続や、家事審判手続等もお手伝いいたします。

お気軽にご相談ください。

司法書士が取り扱う業務は、司法書士法、司法書士法施行規則において、

次のとおり規定されています。

すべての司法書士には、

司法書士法及び司法書士会会則に基づき、

依頼者の皆様の権利保護並びに手続等の適正を図るために、

司法書士業務の受託に際し、

依頼者の皆様との面談その他の方法（※）により本人確認並びに依頼の内容及び意思の確認を行い、

その記録の保存が義務付けられています。

さらに、

「犯罪による収益の移転防止に関する法律」においても、

司法書士が取り扱う業務のうち、

１）　宅地・建物の売買取引、

２）　会社設立等、

３）　現金、預金、有価証券その他の財産の管理又は処分等の代理

については、本人確認及び記録作成等が義務付けられています。

（※）面談以外の方法としては、手続内容を記載した書面を郵送、電話などで、

　　意思・内容の確認をするなどの方法が考えられます。

本人確認をさせていただく方−例示−

■不動産登記については、申請人（権利者、義務者）となる方

■商業登記については、原則として法人代表者

■相続財産承継業務については、法定相続人全員

■民事訴訟代理、裁判所提出書面作成においては、その委任者、委託者

適正な法律手続のため、ご理解とご協力を賜りますようお願い致します。

詳しくは、お問い合わせください。

(依頼者等の本人確認等）

第１０２条の２　会員は、業務（相談業務を除く。）を行うに際し、依頼者及びその代理人等の本人であることの確認並びに依頼の内容及び意思の確認を行い、本人であることの確認及び依頼された事務の内容に関する記録を書面又は電磁的記録により作成しなければならない。

２　前項の記録は、事件の終了時から１０年間保存しなければならない。

３　前各項について必要な事項は、理事会において定める。

（本人確認義務等）

　第四条 　特定事業者（第二条第二項第三十九号に掲げる特定事業者（第八条において「弁護士等」という。）を除く。以下同じ。）は、顧客（同項第三十五号に掲げる特定事業者にあっては、利用者たる顧客。以下同じ。）又はこれに準ずる者として政令で定める者（以下「顧客等」という。）との間で、次の表の上欄に掲げる特定事業者の区分に応じそれぞれ同表の中欄に定める業務（以下「特定業務」という。）のうち同表の下欄に定める取引（以下「特定取引」という。）を行うに際しては、運転免許証の提示を受ける方法その他の主務省令で定める方法により、当該顧客等について、本人特定事項（当該顧客等が自然人である場合にあっては氏名、住居（本邦内に住居を有しない外国人で政令で定めるものにあっては、主務省令で定める事項）及び生年月日をいい、当該顧客等が法人である場合にあっては名称及び本店又は主たる事務所の所在地をいう。以下同じ。）の確認（以下「本人確認」という。）を行わなければならない。